好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近月台灣地震頻傳，讓不少人興起換屋念頭，並著重尋找屋齡輕、擁有高結構安全的房子。以台南市來說，今年5月推出的預售案「藏美表參道」，基地無斷層通過、為土壤液化低潛勢區，並聘請「日商台灣大林組」優化營造，成了討論度頗高的建案。
根據最新實價登錄，位於台南市北區鄭子寮重劃區的「藏美表參道」，9月與10月已揭露的數據，包括9月有出現單坪47.7萬元，10月最高價則出現單坪46.2萬元，屬於北區最高價個案，僅次於東區的預售案價格。
藏美建設執行長郭君傑今（18）日指出，目前房市有較為量縮，以本次928檔期來觀察，較去年同期約減少2成，現階段處於個案表現、產品力，整體房市就像股市個股表現般，非齊漲齊跌。他也提到，雖然整體市況較為平淡，但自家的建案，來人與成交仍相當穩健。
他提到該案產品力，尤其在耐震設計部分，構造以「方正樑柱系統」與「剪力牆」形成的「二元系統」結構設計，降低地震時的垂直位移量與水平變形量，不僅有雙重保護傘加強穩固性，同時降低晃動帶來的不安感。
除了攜手日商台灣大林組與台南晶英酒店，郭君傑表示，已購戶多為南科菁英、自營商老闆、醫師、律師、會計師等客層，除了受優質生活環境吸引，更看好未來百貨商圈的創價效應，與高度增值潛力性。
本次為日商台灣大林組在台南首次執行營建總顧問的建案，日商台灣大林組董事長今井昌彥表示，近年協助興建眾多台灣高級住宅案，擁有成熟在地施工經驗，本次合作包括確切掌握設計圖、施工規範、施工標準圖，向營造團隊提出工程管理、品質管理、安全管理層面的嚴格建議提案等。
