好房網News記者林和謙／台北報導
國內高房價、炒房現象、沒有居住正義等問題，引起廣大討論與民怨，行政院整合各部會推出的健全房市政策，並列出幾項專案；不過針對「持續辦理及中長期研議」的查核房屋實際使用、檢討房屋稅率…等政策，立委邱顯智表示，遇到囤房就轉彎，健全房市專案感覺就是玩假的。
行政院指出，政府希望從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向，強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅等，來健全房市、並讓房價合理。
立委認為，囤房問題必須正視與解決，健全房市專案不要只是應付。示意圖／pixabay
對於行政院提出的健全房市專案，有一項「持續辦理及中長期研議」項目，包括查核房屋實際使用情形、加強管控預售屋銷售行為、持續檢討房屋稅率、建立私法人購買住宅核准制度；對此邱顯智指出，中長期研議的白話文就是不會做，說好的囤房稅果然消失，若要做就要趕快啟動，而不是拖延。
而立即實施或啟動的短期項目包括：2.1防杜個人藉由公司規避不動產稅負、2.2修正住家房屋現值免徵標準；邱顯智認為，修正住家房屋現值免徵標準這措施滿奇怪的，現行房屋稅這麼低，很少人會把房屋分割為小坪數，難道財政部意指囤房都是持有者把房屋分割所造成？這是想轉移囤房稅焦點。
邱顯智表示，增訂自然人戶數限制並且採縣市歸戶，言下之意就是同縣市囤房才算囤房，跨縣市的都用歸戶計算，但很重要的是，以全國歸戶、家庭歸戶來看，才能真正反映囤房現況。
此外，針對4.1精進住宅補貼與協助政策，邱顯智說，若沒有可負擔計算基準，要怎麼精進住宅補貼與協助，並讓真正有需要的人能領到補助？內政部已經拖延近2年，要趕快提出相關辦法。而對於1.2強化預售屋稽查、1.4 加強查核不動產交易所得，邱顯智指出，這兩個其實是一樣，該稽查就稽查、該查稅就查稅，這是最基本的，重點是查了多少，查到多少逃漏稅，而不要有查核漏洞。
