中國時報記者李忠一／宜蘭報導
宜蘭縣蘇澳鎮新馬地區慶安段因市地重劃，迄今已禁建30年，須待重劃後才可解除，但地主不滿住宅區容積率比重劃區外的少，還有居民在重劃後能蓋3樓的房子變成只能蓋1樓半，13日赴縣府陳情盼放寬，縣府回應，會函請內政部解釋法令，能否在市地重劃過程中變更容積率。
1993年新馬地區慶安段有85公頃的土地劃為都市計畫區，直到2021年內政部核准自辦市地重劃及公告發布實施都市計畫，目前正辦理市地重劃，但地主認為，根據計畫書規定，重劃區外的住宅區容積率達180％，但重劃區內只有120％，還有少數保留戶容積率僅90％。
蘇澳鎮新城里長張義隆表示，好不容易盼到政府要開發新馬地區，這些可以蓋3樓的房子卻因容積率剩下90％只能蓋1樓半，讓居民權益受損。
地主陳情指出，這塊85公頃的土地被縣府遺忘多年，應該配合宜蘭縣發展，讓蘇澳新馬地區得以發展起來，因此訴求提高容積率，達成縣府、在地居民、開發商的3贏局面。
縣府建設處長潘亮宇解釋，容積率、建蔽率低的原因有歷史緣故，可能與當時人口評估、成長有關，都會影響容積率，縣府會對容積率過低影響房子興建、房價做整體考量。
潘亮宇表示，慶安段正在自辦市地重劃，依照《都市計畫法》要放寬容積率是有限制條件，縣府會權衡民眾權益、宜蘭縣整體都市發展，希望在不影響重劃工程情況下，盡量協助民眾。
