經濟日報記者林政鋒／高雄報導
台積電（2330）設廠議題炒作下，高雄房價去年下半年暴漲50％以上，法人表示，後續房價能否續強，第2季表現如何將是關鍵，自住客的決斷將成為房價未來發展重要依據。
房屋廣告代銷業上揚國際董事長林聰麟說，今年高雄房價榮枯要看第2季，主因去年第3季台積電高雄投資設廠議題，吸引很久不見的中北部投資客蜂擁而來，自住客加快購屋節奏，激發房價持續大漲，不管蛋黃區、蛋白區甚至蛋殼區價格，都創歷史新高。
法人表示，「潮水退了才知道誰沒穿褲子」，這一波購屋者做裁判，真相即將揭曉，且將影響未來三年高雄房價走勢。4月開始的清明連假期間至今，各接待中心「來客比平常多，但比預期少」，關鍵在於購屋者對高房價的反應相對冷靜，「需要想辦法進一步突破購屋者心防」，才可促進成交活絡。
