好房網News記者馮牧群╱台北報導
台北市不只人口不斷移入，公司行號更創下過去八年來新高，為全市的辦公室、廠辦、店面等商用不動產帶來穩健租賃需求，也熱鬧了諸多商圈，未來租金持續有成長動能。
台北市的公司行號越來越多，增加辦公商圈人口的消費需求。（好房網News記者陳韋帆攝）
台北市商業處統計顯示，截至今年二月底，設址於台北市的公司行號達22萬4804家，較前月底增加416家。從年度統計來看，呈現連37個月遞增走勢，更創下八年來新高。在現有家數中，仍以「批發零售業」7萬366家最多（占 31.3％），其次為「製造業」2萬8551家（占12.7％）、「營造業」2萬1923家（占9.8％）。
商業處表示，今年一至二月新設立總家數為2249家，較去年同期增加12.45％，公司行號家數持續攀升，代表投資商機持續成長。其中二月新設立家數中，又以「批發及零售業」211家最多，占比21.9％，因此增生不少店面需求，活絡商圈。
舉例而言，近年台北市出現許多別具特色的咖啡店，經營者不乏創業的年輕族群，如永康商圈、民生社區、松菸園區周邊都因此受惠，還有觀光客指名造訪，推升店面投資報酬率。
台灣房屋統計以上商圈近一年店面價格及租金行情發現，屬於永康商圈的青田街店面投報率達3.3％最高，知名的文青咖啡館眾多；松菸園區巷內店面投報率也有2.7％表現，成功吸納信義計畫區、國父紀念館、東區的消費人潮；而文青集散地-民生社區富錦街，近一年店面每坪均價達百萬，投報率有2.3％水準，附近公園綠地遍布，慢活氛圍繚繞，加上電影與偶像劇取景，打響咖啡店的名聲。
