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房市出現量縮跡象! 專家點破:貪婪者藉「它」來作威作福

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
房市「積」情退燒?根據六都買賣移轉棟數統計發現,南台灣房市有量縮跡象,交易量減幅最大的就是台南新市區,年減61%,再來則是曾被臆測是台積電2奈米廠落角處的高雄橋頭區,減幅47%。
 
台積電進駐熱潮帶動當地新屋價格上升,卻也讓原先的低單價誘因有所減少,房產名嘴Sway坦言,「你想賣天價,我自然可以不買」,等到打炒房政策上路,消費者多等一下也不會怎樣,但房價卻有可能掉。
 

 

台積電進駐熱潮帶動當地新屋價格上升。圖/google map
不僅楠梓、橋頭房市熱度高,鼓山、左營這些房市熱點,房仲業者透露,中古屋主有惜售情況,就算要賣、開價也會頗高。圖/google map

 

 
Sway點破,貪婪者藉由台積電來作威作福,雖可以說賭贏了政策面,趁機亂漲一波再用原物料漲來當藉口,但產品面如果是爛貨,開高價又如何?消費者不一定要捧場。
 
Sway舉例,像台南很多地方乘著台積電的翅膀想高飛,盤子也很多,飛是飛上去了,房屋交屋後發現,台積電工程師還沒來啊!地點很差啊!景觀很爛啊!而高雄,有人分析說是惜售,但你自己看看那個現況,滯銷鬼屋要賣天價說自己多珍貴,爛泥巴蚊子坑旁說景觀第一排,甚至,毒土地第一排也要去賭天價的未來,真當未來的台積電工程師都是笨蛋啊!
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