保險業投資不動產　金管會再設限

 

金管會對保險業投資不動產進一步設限。金管會22日宣布上調不動產風險係數至0.0781，且素地或未能符合即時利用並有收益認定標準土地，加計成數由現行30%調整為40%。

 

 

金管會22日召開例行性會議，宣布調整101鹽度保險業資本適足率的計算，進一步緊縮保險業投資不動產，不過，鼓勵保險資金進入股市、投入公共建設以及海外不動產市場。

 

金管會表示，不動產風險係數將由現行的0.0744調整為0.0781，另外素地或未能符合即時利用並有收益認定標準的加計成數由現行30％調整為40%。

 

此外，為引導保險資金投入股市，國內外之股票、ETF股票型、股票型共同基金、平衡型共同基金的未實現損益一律以半年平均價，即101年下半年算術平均價格評價，相關風險部位並須同步反映。

 

以及保險業投資保險相關事業且為關係人發行的股票，由現行從自有資本扣除改採風險係數，具控制與從屬關係者，投資國內外保險相關事業的風險係數分別為0.6147及0.6701，非控制從屬關係者，投資國內外保險相關事業之風險係數分別為0.5424及0.5912。

 

而為了促進保險業參與公共建設或長期照護產業，金管會表示，若依保險業專案運用公共及社會福利事業投資管理辦法申請核准，持股未達關係人者，採專案運用公共及社會福利事業投資係數0.0128；若依保險業申請投資保險相關事業管理辦法報經核准，持股達關係人定義者，風險係數具控制與從屬關係者為0.3074、非控制與從屬關係者為0.2712。

 

在海外不動產方面，金管會表示，保險業因礙於海外法令無法直接由自己名義持有不動產，而需透過成立特定目的公司，以SPV公司方式間接持有國外不動產者，採國外不動產風險係數0.2575計算。