記者游智文／台北報導
受房地合一影響，大台北住宅市場低迷，但店面仍有表現，尤其是新北市興建中的捷運沿線，實價資料顯示，很多人搶在通車前進場卡位。
永慶房屋近日統計主要都會區店面交易情況，實價數據顯示，新北市今年異軍突起，截至11月共成交422間店面，成交金額達108億元，較北市多出約3億，位居七大都會區第一。
業者分析新北市店面交易升溫，主要是機場捷運、環狀線捷運明後年將陸續完工，投資人搶先在沿線卡位。
根據實價資料，新北市今年店面交易，以成交金額來算，林口最熱；截至目前已達18.9億，其次分別為中和，新莊、板橋，約10~17億元。以件數來看，則以中和的58件最多。
在林口方面，實價資料顯示，今年林口店面交易集中在公園路、文化一路、二路、三路，都在機場捷運林口站周邊。
總成交金額以17.6億元排名第二，但交易量排名第一名的中和區情況也相同；絕大多數的店面交易都在景平路、中正路上，而環狀線捷運正是沿著景平路、中正路一路興建。
新莊區店面交易熱區為上新莊的新莊副都心及頭前重劃區周邊，主要交易路段則是中原東路、中原路、思源路，也在捷運環狀線幸福站以及機場線新北產業園區站周邊。
房仲業表示，興建中的捷運線沿線店面雖然會有交通黑暗期來客量低、租金低落，甚至出租困難問題，但行情也在相對低檔，手頭資金較充裕的人，在此時進場，不但能以較低價格取得，且較有機會買到區域A級產品。
