好房網News記者唐主桂／綜合報導
對於買房子的人來說，想要遇到一間心儀的房子相當不容易，總會有些地方是不得不妥協的，要不然就是在價格上貴得嚇人，不過好不容易看到一間方方面面都滿意的房子，卻最終錯過，就讓人相當扼腕了。
PTT上有位網友看上了一間23年的中古屋，屋況相當好，社區也維持得很乾淨，地點、採光、車位、梯戶比、室內空間等等…無一不是他理想的物件，客觀條件上也相當優質，讓他激動不已，直言是間「滿分房」。想不到下完斡旋忙了一整天，最終總價將近2000萬的房子，卻以16萬元的價差輸給另一組買家，和房子擦肩而過，也不知道同樣的錢還能不能找到類似的物件，「滿滿的疲累感與深深的失落感席捲而來」。
貼文一出，有網友安慰道「雖然說好房子難找，但是銀彈在手要找房子，還是有機會的」、「下一間會更好 （拍肩）」、「如果你比別人多16萬，是不是又會想自己買貴了」、「別想那麼多，房子自己會挑主人，它比較喜歡另一組人」、「以後你就知道勇敢加價的節奏了」。
不過也有人認為該物件並不如原PO所說的那麼好，點出「屋齡23年，先扣30分」、「921隔年的建築法規還是舊的吧」、「都2千萬了還買耐震舊法規的房子嗎？最少2003後的」。
想要買到心儀的房子，卻又得準確拿捏價格該怎麼做呢？議價的功夫必不可少，理財達人吳淡如曾點出，出價前一定要多做功課，實價登錄看低不看高，可以參考3年內的行情，並守住自己的底價，同時也別輕易透露心中期望的價格，否則容易被看破底線。
雖然買房子時都是看了喜歡才會購買，不過吳淡如提醒，看房時不能只看好、不看壞；殺價之前，先把缺點一一列舉出來，如果是老舊中古屋，可請水電師傅預估維修費，並當作議價談判的工具，或是以不負瑕疵擔保的方式降低價格，對買賣雙方都有好處。
