經濟日報記者游智文／即時報導
全台首座結合海港的台中三井OUTLET，去年創下800萬人次業績，使鄰近的清水區房市能見度大開，業者統計實價資料，8年來清水區土地價格漲幅近7成，住宅大樓房價漲幅更是高達110%。。
據實價登錄顯示，8年來清水區住宅用地從101年每坪均價7.63萬元，108年每坪均價12.85萬元，漲幅近7成。房價則是翻倍成長，住宅大樓101年每坪均價5.75萬元，108年每坪均價12.08萬元，8年漲幅高達110%，交易量年增107筆。
全台首座結合海港的台中三井OUTLET，去年創下800萬人次業績，使清水房市受注目。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，清水區位於台中港特定區市鎮中心，是中台灣唯一具備海陸空三種運輸動能的區域，在房價基期低與商圈效益加持下，不僅有在地買盤支撐，更吸引投資置產族目光，成為房市動能強勁主因。
另外，房地產向來具有外擴效應，當市中心起漲後，房價會逐漸向外擴張，進而驅動外圍房市潛能。
在地房仲分析，清水區以往建案規劃以透天別墅為主，近年各項建設逐步完善，品牌建商看好區域未來發展，爭相插旗搶推大樓造鎮型產品，預估將帶來人口紅利與強勁消費力，促進區域經濟發展，未來增值補漲空間大。
業者表示，清水現有交通除了鄰近國道3號、4號及61號西濱快速道路、未來捷運藍線將沿著台灣大道經市政府至台中車站；生活機能方面，擁三井OUTLET生活圈，還有台中規模最大的國民運動中心，明年即將動工。
目前清水建案以遠雄之星系列造鎮案最受注目，遠雄之星7已近完銷，「遠雄之星8」主打主題渡假式頂級運動宅，每坪開價16萬元，今年累積整體銷售量逼近10億元。
