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高市去年買房十大熱門路段 楠梓勝鳳山奪冠軍

#租售 #房市 #熱門交易 #路段
好房網News記者黃靖惠/綜合報導
 
高雄去年房屋交易熱門路段冠軍不在鳳山區,改由楠梓區的藍昌路段崛起,坐穩交易王寶位,該路緊鄰楠梓加工出口園區以及高醫大,周邊自住買盤大,周邊新大樓1字頭,一年內上漲兩成,平均600萬能成家,吸引園區客目光。
 
去年全市前五名熱門交易路段「楠梓區藍昌路」、「鳳山北賢街」、「鳳山八德路」、「苓雅光華一路」、「小港中安路」,其中量最多「楠梓區藍昌路」整年有240件棟數。對比永慶房仲網實價資料,藍昌路周邊住宅價格1字頭,較去年同期上漲35.6%,其中電梯大樓上漲26.4%。
 
楠梓區藍昌路 (圖/擷取自Google Map)
楠梓區藍昌路 (圖/擷取自Google Map)
 
藍昌路交易價量表現皆亮眼,永慶不動產高雄楠梓右昌加盟店蔡宜恭說明,藍昌路分為前、後段,前段近右昌森林公園、楠梓加工出口園區,而後段近高雄醫大及都會森林公園,早期因地價便宜,因此前幾年建商進駐搶推新大樓,房價1字頭,吸引在地客、園區客以及首購族入場。
 
蔡宜恭表示,該地段越靠近右昌森林公園越精華,除了因鄰近工業區就業方便,再來周邊新商家多有全聯福利中心、家樂福,還有德民黃昏市場可供採買,往東連接中山高交流道,無論生活機能、交通十分便利,新成大樓單價14~16萬、中古大樓單價13~15萬,三房型加一車位,總價帶落在600~650萬區間。
 
高雄去年十大熱門路段。圖/高市地政局
高雄去年十大熱門路段。圖/高市地政局
 
最近一年藍昌路段房價。圖/永慶房仲網
 
藍昌路段房價。圖/永慶房仲網


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