好房網News記者李彥穎／基隆報導
台灣從今年初開始，面對新冠肺炎的疫情，不少人擔心衝擊房市，但在疫情期間，仍然出現高單價房屋交易。最新實價登錄資料顯示，基隆最貴豪宅之一的「信義君悅NO.1」，就在今年2月，出現一筆11樓戶交易，總價來到3200萬元，原屋主持有約7年賺進超過千萬。
全國不動產企研室調查，「信義君悅NO.1」為基隆最貴豪宅之一，今年2月，有一筆90.86坪的11樓戶交易，總價3200萬，拆算每坪36萬元。前屋主是在2013年8月，以2168萬元買進，當時每坪僅24.3萬元，等於是持有不到7年，就獲利1032萬元，獲利高達47.6％。
「信義君悅」1、2期系列豪宅。照片全國不動產基隆仁愛店提供
全國不動產企研室表示，該系列豪宅第2期「信義君悅NO.2-柏悅府」，在去年2月也有108.14坪20樓戶交易，成交3980萬元，屋主成本僅2570萬元，持有近5年獲利1410萬元，獲利也達54.86％，也相當驚人，觀察該系列豪宅1、2期歷次交易，通通都有亮眼獲利，可說是基隆最賺的豪宅大樓，也打趴一堆台北市豪宅。
全國不動產總經理藍怡婷分析，近年房市下修，全台許多住宅紛紛出現賠售狀況，北市豪宅更出現許多一口氣慘賠數千萬的個案，而「信義君悅NO.1」、「信義君悅NO.2-柏悅府」能有如此高的獲利率，確實相當罕見。而該系列豪宅不只是基隆最賺豪宅大樓，「信義君悅NO.2-柏悅府」24樓146.79坪頂樓戶，也曾在2018年6月創下5350萬元天價，也是基隆市信義區住宅大樓史上最高總價，單價更來到每坪38.5萬元水準，讓前一手屋主大賺1614萬元，至今仍是難以超越的紀錄。
全國不動產基隆仁愛店店東杜芳珍指出，「信義君悅NO.1」、「信義君悅NO.2-柏悅府」基地位於基隆市義六路，鄰近信義市場、學校、醫院、泳池和區公所，開車至基隆車站約3分鐘，生活機能相當完整，沿線還有田寮河岸景觀，加上鄰近已無素地，周邊不動產市場皆為老舊公寓產品，未來也難有推案能有如此大型規模開發，因此豪宅地位難以取代，進而成為在地最貴、最賺的指標豪宅大樓。
