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疑為房屋稅2.0新制遷出 北市今年已出走6.5萬人

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聯合報記者楊正海/台北報導
 
北市府發現今年「脫北潮」加劇,前7個月人口都呈現負成長,其中2、3、5月各遷出1.1萬、1.8萬、1.2萬人,總計近4.3萬人,1至7月累計逾6.5萬人。民政局分析,應與中央制定房屋稅差別稅率2.0新制有關,強調6月後跌幅已縮小。
 
據統計,北市今年1至7月共遷入3萬2117人,但遷出達6萬5550人,減少3萬3433人,已經超過去年一整年減少的3萬0146人。
 
今年1至7月北市人口持續外流,1月淨遷徒為負2140人;2月負6619人,3月負1萬2026人。4月人口遷出稍趨緩,淨遷徒負1783人;5月又飆升,負7553人;6月又趨緩,負1517人;7月淨遷徒負1831人。
 
疑為房屋稅2.0新制遷出,北市今年已出走6.5萬人。示意圖/永慶房屋提供
台北市2024年1-11月的預售屋平均總價高達4253萬元,其中大安和松山的預售屋平均總價突破6千萬元,逼近7千萬元豪宅線。房市示意圖/永慶房屋提供
 
台北市居住成本及生活物價高,近10年人口遷入都是負成長,今年前7個月又有大量人口遷出;民政局認為,中央房屋稅2.0新制要求必須設戶籍的規定,兩者似乎有關聯。
 
民政局分析,中央制定房屋稅差別稅率2.0新制,住家用房屋新增須有本人、配偶或直系親屬設籍條件,才能適用自住稅率1.2%或1.0%,否則將依非自住稅率3.2%至4.8%課稅。部分人的房產在外縣市,只好把家中成員遷入。
 
新房屋稅率設籍期限是在今年4月25日,因此2、3月出現第一波人口急遽流失的「帳面現象」。之後中央考量民眾不諳規定,宣布延長設籍至6月2日,因此5月遷出又飆升,6、7月後趨緩。
 
市府表示,為因應人口流失問題,積極推動各種生育獎勵政策,希望讓育兒家庭能留在台北,也成功讓北市去年生育率睽違5年後再度破「1」,成為六都唯一新生兒人數正成長的城市;同時也再推出友善屋源措施,希望減少租屋族在北市設籍的障礙,打造宜居台北。

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聯合報 記者楊正海/台北報導

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