登記錯誤　大安地政所國賠5217萬

中國時報記者林偉信／台北報導

 

前大法官王澤鑑的伯父王諸齊1991年過世後，他位於北市東區名人巷的黃金地段土地遭人盜賣，王的子女訴請國賠，案件纏訟近20年、最高法院6次廢棄發回，台灣高等法院更六審11日認定台北市大安區地政事務所有疏失，判決應賠償6名繼承人5217萬9535元，以及從2006年5月4日起至清償日按年息5％計算的利息。可上訴。

 

王諸齊被盜賣的土地分別位於北市忠孝東路4段216巷、205巷，屬黃金地段，該處有茶街等特色美食餐廳，再加上常有名人出入，被稱為「名人巷」；這3筆共410多坪的土地，雖然都被列為「公共設施保留地」供道路使用，但政府如果徵收，王家可有不少收入，否則也可用捐地抵稅的方式獲利。

 

 

 

王諸齊1991年死亡後，有人偽造他移民加拿大的長子的身分證，申辦戶籍謄本，再偽造繼承系統表，於2003年向大安區地政事務所誆稱，王的繼承人只有長子1人，隨即辦理繼承登記，領取新的土地所有權狀。

 

歹徒領得所有權狀後，再將這3筆土地賣給不知情的施姓民眾等11人，買方後來分別再將土地捐給澎湖縣望安鄉公所及用來向北市府抵稅。王諸齊的6名子女認為，地政機關把關不實，害他們的土地被盜賣，但因為施等11人是不知情的善意第三人，無法向他們求償，於是訴請國賠。

 

本案2006年提起訴訟後，王家歷經3次敗訴，直到高院更二審改判大安地政事務所賠償6.5億餘元，創下國賠金額最高紀錄，但經數度廢棄更審，其中更三、更四審都判王家人敗訴，更五審又改判勝訴，更六審認為，大安地政事務所錯誤登記有過失，但考量土地遭移轉當時已全數開闢為道路，經囑託鑑定以捐贈公共設施用地抵稅用途計算市價，判決大安地政事務所應賠償5217萬9535元及迄今19年的利息。