工商時報記者蔡惠芳／台北報導
內政部次長花敬群13日出席本報主辦的「台灣代銷業評鑑」頒獎典禮，除擔任頒獎嘉賓，並以「健全房市 多元安居」為題發表專題演講。他指出，談到台灣房市，就不出住宅政策、房市治理、產業發展這三個面向，這幾年來政府做了許多過去做得不夠的事，包括社會住宅、租金補貼等，估計今年在租屋家戶協助覆蓋率方面將可突破6成，這是很了不起的數字；不過還是有民眾會抱怨，想要擁有自己的房子，對此政府未來會更努力，陸續推出新的政策，讓大家「看到隧道對面的那道光」。
花敬群表示，房地產業對於全國GDP的貢獻，是很重要的觀察指標，過去多年研究顯示，起厝，對GDP很有貢獻；但起價，對GDP卻鮮少助益。因此總統蔡英文積極推動8年12萬戶直接興建社宅的政策，另外推動都更和危老重建，也是對GDP有顯著效益的政策。
都更核定案 年底有望達80件
花敬群指出，根據最新統計，全台都更核定案件在2014年之前平均每年大概25件，但2015年迄今每年都達43~101案，今年前5月累計已有33案，估計年底可達80案。
另外，公辦都更案方面，2016年之前變化不大，但近幾年每年都十餘個案子完成簽約。至於危老重建案實施迄今屆滿6年，全台累計受理申請案件已3,847案，核准達2,988案。
花敬群表示，為推動多元安居的住宅政策，政府正積極透過直接興建社宅、包租代管及租金補貼，多管齊下希望讓民眾有感。其中直接興建社宅方面，截至2023年5月已完成7.4萬戶，距離8年12萬戶的政策目標，達標率約62％，預計2024年底可達12.4萬戶。至於包租代管，花敬群表示，累計至今年5月止已達7萬戶媒合數、其中有效契約5.1萬戶，預計2023年底可達8.5萬戶、有效契約6.4萬戶。
租金補助 為租屋族撐保護傘
花敬群說，社會住宅要達成8年20萬戶的目標，「不瞞大家說，好辛苦！」但是政府就是必須不斷努力，把民間閒置住宅釋出，去幫助真正需要的人，照顧人民居住需求。另外在租金補貼政策方面，他指出目前正大力推動一年300億方案，為租屋者撐開龐大的保護傘，讓大家有所依靠。
花敬群表示，政府正在推動的健全房市多元安居政策，對於自有房屋者，期待未來都更危老都更簡便、長者換居更有途徑、搬遷居住更可負擔、社區管理更有秩序；對於期待擁屋者，希望未來購屋負擔更有協助、擁屋路徑更可期待、合宜品質更可負擔、因地制宜更有方案；對於租屋居住者，則期待租金負擔更有補助、社會住宅更加加速、包租代管還要再更擴大、糾紛看屋更有協助；至於產業經營者，則期待產業前景更看得到、專業發展更有方向、多元經營更有步驟、永續經營才更重要。
