經濟日報 記者林彥呈╱綜合報導
內政部昨（23）日公布，去年第4季全國住宅價格指數為115.07，已是連續四季上揚；六都方面，僅有台北市較上季下跌，住宅價格近二年維持盤整狀態，後勢值得觀察。
住宅價格指數是依據實價登錄資料計算，做為衡量住宅市場價格變動的參考指標。觀察去年第4季變動情形，全國指數連續四季走升，較上季微幅上漲0.09%，也較上年同季上漲1.49%。
去年第4季全國住宅價格指數為115.07，已是連續四季上揚。圖／聯合報系資料照片
直轄市中，台北市走勢偏弱，較上季下跌0.86%，其餘五都均呈上漲態勢，其中又以台中市上漲1.57%最多，其次則是台南市1.31%。
內政部表示，全球整體經濟復甦趨勢溫和，量化寬鬆貨幣政策逐步退場，國際經濟金融趨勢也因美國開始一連串的升息行動有所影響，加上國內房地產市場空餘屋數量仍然偏多，住宅價格後續是否持續上漲或下修調整，仍有待觀察。
台經院副研究員劉佩真分析，房市景氣確實已經脫離最悲觀的谷底，但多是靠賣方讓利「以價換量」，目前還是處於盤整、修復階段，供給段還有壓力存在，「就是走走停停，還沒辦法斷言全面復甦」。
