區域介紹:青埔重劃區不僅有高鐵、機場捷運及桃園捷運的交通三重優勢,民間私人投入資金更已突破250億元,包括國泰人壽標下高鐵桃園站後站22公頃產業專用區,打造國際商務城。
青埔小檔案。(擷取自聯合新聞網)
與華泰飯店攜手合作,計畫投入200億元興建國內首座美式露天戶外Outlet,將引進超過250個國際精品品牌。
看好理由:除了國泰建設將打造國際商務城外,冠德建設預計總投資金額達52億元的機場捷運A19站開發案,將興建購物中心與酒店式公寓的複合式大樓。
本區未來商業機能看好,在受惠於公、私部門大力投資帶動下,區域房市長線看好。
區域現況:目前區域預售屋每坪開價突破40萬元,包括新潤建設的「明日苑」、太子建設的「太子馥」等在內的上市建商積極插旗此區,推出多期住宅推案,去化不錯。
不過因重劃區供給量過大,加上近二年房價漲幅過快,銀行祭出管制令,需等區域餘屋銷化告一段落,再進場多看、多聽、多比較。