李明賢／台北報導
行政院副院長江宜樺昨聽取國有土地活化，確定空軍總部現址、華光社區及台北學苑列為三大指標，希望透過土地活化推升經濟動能。財政部評估，三大指標預估可引進一百四十億的民間投資，包含權利金、租金與稅收更可創造九百二十九億元的總收益，成為政府金雞母。行政院昨召開「國有土地清理活化督導小組」會議，並原則通過「活化資產永續財政方案行動計畫」。
行政院將空軍總部現址、華光社區及台北學苑列為土地活化三大指標。（圖／中國時報）
江宜樺表示，第一階段國有土地清理活化已初具成效，目前選定三大重點開發指標性案件，將引進民間資產讓國有土地活化與公共建設結合，不僅可增進民間投資管道，也可提升經濟動能。根據財政部提報的「活化資產永續財政方案行動計畫」，包括閒置公用土地移交接管；公用土地提升運用效能；運用地方特色、提供國有土地，協助地方產業發展；利用國有土地，引進民間資金、參與公共建設等四大策略。
在公用土地提升運用效能方面，財政部將督導所屬機關檢討低度利用的國有公用土地，並擬定提升運用效能計畫，在今年六月底前報主管機關審議。「運用地方特色」則是徵詢地方政府意願，合作開發。其餘還有配合促參機制引進民間資金，並定期檢討，排除投資障礙。在「公地公用，發揮效能」為核心理念，財政部將督促健全產籍、改善占用、活化及開發利用國有土地，各機關活化公用財產績效逐年攀升，已自九十八年度一百五十一億元遞增為兩百七十億元。
財政部舉例，台北車站二樓（Ｇ+２層）商場以ＲＯＴ方式招商營運，引進民間資金及經營手法，結合成為具商業及轉運功能的嶄新車站，帶動周邊的經濟活動；台大尊賢會館以ＯＴ方式引進廠商進行裝修及專業經營，以提供學術研討及參訪人士住宿等服務等。此外，國有財產署積極結合目的事業進行開發，自九十八年起已簽訂契約計十六案，引入民間投資金額一百八十三點六億元，同時也以標租、設定地上權、委託經營、改良利用等方式多元化運用國有非公用土地，四年來共計創造超過一百零五億元的收入。
