記者林淑慧／台北報導
國家財政吃緊，財政部積極推動活化國產！國產署官員昨（3）日表示，今年第1季設定地上權案即將啟動，將選列全台12宗標的釋出招商，其中，台北市長春段的精華地已確定入列，預計於3月13日正式公告。
財政部推動的設定地上權開發案，今年的預計分四批招商，每一季都會推出案源，可望挹注國庫財源達30億元。圖為去年招標地上權的台北學苑。（截取自中時電子報資料照片）
財政部推動的設定地上權開發案，攸關房地產市場發展走向，備受外界關注。國產署副署長邊子樹昨（3）日表示，今年的設定地上權案預計分四批招商，每一季都會推出案源，可望挹注國庫財源。國產署今年設定地上權預算目標為30億元，受惠於去年放寬地上權可分戶移轉，加上台北學苑開發案順利標脫，讓國庫進帳不少，但國產署官員私下坦言，今年要衝刺的預算數30億元目標，壓力還是不小。
邊子樹說，自推出設定地上權招商案以來，標脫土地已有逐年增加的趨勢，顯見地上權市場漸為投資人接受，而今年第一季將選列12宗標的，北、中、南區將各推4案，力求地上權案能在全台遍地開花。據了解，即將公告招商的開發案中，台北市中山區長春路的土地，已確定入選，由於台北精華地段的素地難尋，預估標脫機率相當大。
該開發案屬第二種商業區，面積廣達382坪，公告現值達6.32億元，不僅雙面臨 20公尺道路，鄰近捷運南京東路站，區位相當良好，而且周遭文教、金融商服、生活設施完善，深具開發價值。國產署表示，政府財政除了稅收之外，也相當重視國有地的活化再利用，包括標租、參與都更、結合特定目的事業機關與民間合作開發等，力求以多元管道開闢財源。
邊子樹指出，除了設定地上權案之外，財政部與目的事業主管機關的合作開發案，共有27案，總收益達149億元，吸引民間投入361億元資金，共提供1萬5千個就業機會，目前仍有24案正在洽談中，希望能再有好消息傳出。財政部去年共列標49宗國有土地，總計標脫22宗，國庫總收益達72億元。
