好房網News記者黃慈雯／整理報導
實價登錄的上路意味著不動產成交資訊透明化的時代來臨，開放查詢至今已屆滿2周年，累既可查詢物件達88.1萬筆，如期申報登錄比率達99.9％以上，查詢人次多達3950萬人。隨著資料越趨完善，政府還該做什麼？房產專家張欣民建議，應把查詢範圍再往下細分，讓房市能更透明。
內政部所推動的實價登錄開放查詢至今已屆滿兩年。（翻攝自內政部實價登錄網站）
依據過去一年實價登錄記錄，累計交易金額有4.5兆元，其中最高為新北市9976億元，另外台北市在地坪及建坪單價繼續穩坐王座，以65.32萬元、58.57萬元領先全台。
且據內政部統計，以實價登錄第二年（102年8月至103年7月買賣登記完成）的揭露案件觀察，案量共40萬2880件、總金額4兆5030億元，平均每月3萬3573件、3752.52億元，雖然較實價登錄第一年（101年8月至102年7月買賣登記完成）件數增加5.7％、總金額增加13.12％，但以近3個月（5月至7月），揭露9萬9974件及總金額1兆1010億元來看，較去年同期減少約16％，顯示近期不動產市場交易呈現量縮趨勢。
房產專家張欣民在《民視豪宅旗艦王》節目中表示，實價登錄已正式滿兩年，至今已累計可查詢件數有88.1萬筆，但實價登錄上的資料多半是一個地區在同一個時間點整體的房價表現，他認為，各縣市的交易表現應該再細分下去，甚至可以細分到各行政區，如此以來在實價登錄上看到的東西才是全面的。
