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徵收戶嫌價差大 桃園航空城15日起土地協議價購 

#地方 #航空城計畫 #土地價購

聯合報記者曾增勳、張裕珍/桃園報導

桃園航空城計畫進入土地協議價購階段,15日起至8月底將進行83場次會議,大園區民代、地主普遍認為協議價購太低,與市價差距太大無法接受,市府地政局長陳錫禎說,價格委由估價師估算,屬公平合理水準,他也鼓勵地主以領地為主,待航空城計畫開發完成,可共享開發成果,屬雙贏局面。

桃園航空城計畫去年3月27日完成都市計畫再審定,10月起進行土地徵收補償市價及地上物補償查估作業,依土地徵收條例規定,市府與交通部民航局將從15日起為期1個半月進行土地協議價購會議,再行地上物協議價購,市府預計9月進行區段徵收公聽會,希望10月底前提區段徵收計畫書報內政部審議,目標明年上半年公告徵收。

桃園市政府昨舉行市政會議,地政局長陳錫禎在會議中進行「桃園航空城區段徵收推動概況」專題報告,表示將於15日起先進行土地協議價購83場次會議。 圖/桃園市政府提供

桃園市政府昨舉行市政會議,地政局長陳錫禎在會議中進行「桃園航空城區段徵收推動概況」專題報告,表示將於15日起先進行土地協議價購83場次會議。 圖/桃園市政府提供

大園區民代認為協議價購太低,市議員游吾和建議,徵收戶可參加協議價購會議反應價格偏低,但不要簽署任何同意書,協議價購不成,就進入區段徵收,土地權利價值重新界定;市議員徐其萬也說,根據土地分配,早期重劃區與非重劃區土地權值分別為46%與41%,協議價格與市價差距太大,市府必須說明調整。

桃園航空城地方促進會理事長陳茂源、大園區前區長呂水田都說,土地協議價格偏低,建地與市價相差2、3倍,農地也離市價太遠,徵收戶無法接受,多數徵收戶寧可換地,不接受市府協議價購;前大園鄉長張建隆說,希望市府徵收合情合理、拆遷補償案也要合理修正。

地政局長陳錫禎說,土地協議價購為合理估算,前天也找當地民代與里長開會說明,應都充分了解,協議價購為區段徵收前必經程序,若徵收戶不接受即進入區段徵收程序,屆時可選擇領錢或領地,建議徵收戶以領地為主,航空城開發後有增值空間,未來可共享航空城開發結果,對地方來說有利也創造雙贏。



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