好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市高房價眾所周知，不僅新大樓開價屢創新高，就連精華地段的中古屋價格仍是鐵板一塊。PTT上就有網友列出不少在台北住新大樓的優勢，結果慘遭多數人砲轟，認為若非口袋不夠深，大家也不會為了換取便宜房價而離開台北。
這名網友首先讚嘆「現在發現住台北新大樓真的挺爽的」，有坡道平面的車位，且家附近就是捷運、公車站，開車下班見別人還塞在路上，自己已經在家滑手機；假日跟朋友聚會也會約在台北市，當別人擔心坐計程車回家的車費貴，自己走路就能到家；但他也坦言，唯一的缺點就只有一坪150元以上的管理費。
即便如此，網友仍強調住台北新大樓的好，「不用塞車、上班下班近、生活機能好」，自己也相當享受這種「身在福中的感覺」。不過這番言論也讓版上網友忍不住開酸，「廢話，門檻高啊！」、「何不食肉麋」、「結論就是有錢才是最爽了」、「台北市新大樓這是pr99」。
根據「政大永慶2024年第2季雙北公寓房價指數」數據顯示，以台北市來看，大樓物件Q1時為119.99，到了Q2漲至124.48，季漲幅1.2％，反觀公寓則是從Q1的118.5跌至Q2的118.28。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，台北的房價位處高基期，部分購屋族群已無法負荷，使大樓房價指數漲幅不大；公寓方面呈現微幅下滑的現象，論房價漲幅是否已趨緩，值得持續關注未來變化。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，目前台北市預售或新成屋，要買在單坪7、8字頭，大抵都得在山區、老舊住宅區等環境欠奉地帶，否則超過單價百萬元比比皆是，而購置新屋的成本高，也常見以小宅為主，居住性價比亦有打折扣的可能，也會是購置新屋需考量之處。
陳炳辰也說，要是像網友所言的社區，周邊有捷運機能，還以平面車位作為提供，可能都得再增價碼，需具備一定的資產實力，不過花錢買舒適，倒也沒什麼好深究。
