好房網News記者林和謙／台北報導
國內疫情因控制得當，逐步邁向微解封，讓原本頗熱的房市被看好，新屋購屋需求也持續加溫。因看好剛性需求買盤對房市有撐，創意家行銷今(2022)年329檔期聯手上市櫃建商在雙北市、桃園與台南推出10大預售及成屋個案，合計總銷約300億元。
創意家今年接案策略鎖定自住客，專為自住客打造，針對不同總價帶，首購、換屋都有選擇。創意家行銷副總柯仲武指出，政府為了健全房市，推動一連串打炒房措施，因此目前許多投資客幾乎從市場消失，對於剛性自住客來說，算是進場的不錯時機；加上目前建築營建業缺工缺料，土地成本創新高，因此有購屋需求的民眾，若看到喜歡的房子，價格能負擔就可出手。
創意家329檔期新案在北北桃有總價千萬成家的小資首購型產品，包括桃園市龜山區《豐邑氧森》、蘆洲區《崇利台北京城》。區域換屋型產品則有桃園市中路特區《名嘉逸境》、《名嘉極境》，新莊區《全坤峰碩》，以及三重區仁義重劃區《元富信城鼎》。
因為低利、熱錢、通膨環境下，台北市蛋黃區新案在潛銷期的詢問度就相當熱絡，包括國泰內湖案及《岳泰峰山》、中山區海砂屋都更案《躍大直》。而台南市繼2021年國泰建設聯手三井不動產集團住宅案「UNi PARK」順利完銷，2022年再由藏美建設《安南案》接棒，繼續深耕南台灣。
而位於新莊區總銷逾70億元的《全坤峰碩》頗受矚目，基地面積達3667坪，規劃2-3房產品，因原址為「芥菜種會」愛心育幼院，從民國46年至今經歷60多年內部已不堪使用，而進行土地公開招標，最終由全坤建設得標與合作興建，預計規劃地上23層、地下3層雙塔地標住宅，接待中心籌備期間詢問度就很高。
創意家行銷表示，今年度全年預估接案量達800億元，正面看待自住客市場，也希望政府除了打炒房政策，也能正視工料成本的議題。
