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浮洲宅 單日棄權逾5成 房型選擇少 貸款壓力大

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葉思含、邱煜婷╱台北報導

浮洲合宜住宅「日勝幸福站」開放登記已近2個月,隨著產品逐漸售完,棄權率上升至32.8%,周一、周二單日棄權率更飆至55.4%~56.6%。由於已進入後補名單選位,為了讓民眾接到通知有時間準備40萬元的簽約金,浮洲合宜宅登記會隔周暫休1天。

浮洲合宜住宅開放登記近2個月,棄權率已達32.8%。唐紹航攝

浮洲合宜宅4房產品在9月6日售完、大3房在12日完銷,目前已進入後補民眾選位。

日勝生活媒體關係室高級專員林瑋莉表示,因正取民眾有充分時間考慮選位、準備自備款與請假事宜,後補民眾準備時間較短,為給予緩衝時間,昨天浮洲合宜住宅暫停登記1天,未來每隔1~1.5周會暫休1天,也會盡量提早公告選位時間。

昨合宜住宅即暫停登記1天,至本周二已後補至1125號,即為5134位;以已購3450戶、共有1684位民眾放棄計算,棄權率達32.8%。

在能挑選的房型所剩不多、背負貸款壓力大之下,棄權率紛紛提高,尤其周一、周二應登記民眾皆為83位,但各僅有37、36戶登記,棄權率急升至55.4%~56.6%。

政治大學地政學系教授張金鶚認為,不只因為剩餘房型問題,還有民眾無法負擔簽約金與貸款,才有如此高的棄權率,「根本不應該再興建合宜住宅,應該蓋更多租賃住宅並補貼租金,才能真正照顧弱勢團體。」

浮洲合宜宅登記2個月現況統計表

由於大3房、4房產品快速完銷,顯見3、4房產品最貼近民眾購屋需求,未能買到的民眾紛紛期盼A7合宜宅。

麗寶建設股份有限公司業務部副總經理何昭宏表示,A7的4家建商2~4房產品皆有,不太可能調整產品,4建商共推出約4000戶,3、4房產品至少佔半數,因此民眾至少有2000戶可選擇。

A7合宜住宅4家建商已有條件通過都審,等名軒、遠雄通過建照預審,即可送建照審查,可望在11月底前取得建照。

遠雄A7合宜住宅行銷協理魏大智表示,營建署已經敲定接待中心位置,在華亞三路、接近文化一路交叉口,預計11月可以動工,3個月後可完工開賣。

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