經濟日報記者劉忠勇╱即時報導
美國商用地產去年最大的投資者不是中國，而是新加坡。
美國商用地產去年最大的投資者不是中國。（好房資料中心）
據Real Capital Analytics和戴德梁行統計，這也是2012年以來新加坡買家在美商業地產投資首次超過中國投資者。受到中國監管機構嚴格遏制資本外流影響 ，中國買家在美商業地產投資去年大幅下降66%至59億美元。
戴德梁行亞太資本市場地區執行董事Priyaranjan Kumar說：「我們預計，新加坡將繼續保持美國地產市場最大亞洲投資來源國的地位，」。他認為，資金可能會流向資料中心、學生公寓及物流領域。
新加坡投資者去年在美物業收購及投資總額達到95億美元。新加坡主權財富基金GIC Pte所投資金占了總額將近四分之三，所購資產中包括曼哈頓德意志銀行美國總部所在地華爾街60號以及學生公寓。
房地產公司世邦魏理仕的亞太區資本顧問業務執行董事Yvonne Siew表示，2018年可望維持類似的趨勢，新加坡機構投資者將著眼海外以實現投資多樣化，而中國的資本管控不會取消。
