北市信義行政中心地上權案三度審議　環評過關

聯合報記者鍾維軒／台北報導

 

南山人壽斥資近160億得標的「信義行政中心地上權案」，北市環評大會15日三度討論後，歷經1小時終於通過審查。多名委員要求太陽能板設置面積務必充足、符合規定，同時加強監測鳥擊狀況，並參考環保署最新標準，將溫室氣體排放量增量重新估算。

 

信義行政中心原址過去被鑑定為海砂屋，北市府以地上權方式招商改建，南山人壽2019年底以159.81億得標，取得50年地上權，預計改建為30樓的商業辦公大樓。環評委員陳啟鳳關心建物的太陽能板設計面積，環評委員林鎮洋則說，雖然建物設計上有符合北市府在推的海綿城市做法，建議將這塊納入後續維護計畫的範圍。

 

 

環評委員李育明表示，國內外對於溫室氣體相關的推動，是處於動態修正的過程，目前開發單位所提列的溫室氣體排放量增量的估算內容沒有動態修正，開發單位應參考環保署的最新標準，採行最佳可行技術後之溫室氣體排放量增量，才是實際數字，日前通過環差的雙子星大樓也是採此標準。

 

由於該建物採玻璃帷幕設計，環評委員康世芳再提及鳥擊監測計畫，雖然開發單位宣稱玻璃採外凸垂直力料，非平面式玻璃，也會在窗殺數一個月達10件時，在玻璃帷幕上張貼友善鳥類窗貼，但是不是真的有效，還要觀察調整。

 

開發單位南山人壽回應，目前太陽能設置面積全都集中在屋頂，總設置面積913.92平方公尺，屋頂層綠覆率為61.3％。至於保護、管理維護機制，未來都是南山人壽做營運規畫，這部分會參考委員意見列入計畫。

 

至於溫室氣體的計算修正部分，南山人壽表示，未來會按照環保署的規定，採行最佳可行技術排放增量估算的方式做修正。針對窗殺鳥擊部分，觀察同樣採用玻璃帷幕設計的南山廣場建物後，發現很少發生類似情況，未來會在營運期間加強監測。

 

環評大會認定該建案在生活、自然、社會環境，以及經濟、文化、生態等可能的影響範圍上，已在環境影響說明書上清楚呈現，無須進行第二階段環評，拍版通過信義行政中心地上權案環評。