工商時報記者曾麗芳／綜合報導
台中港特定區百億造鎮案再添一樁。繼總銷逾150億元的「遠雄幸福成」登場後，總銷120億元的「聯馨」預計本月17日正式進場。聯建設為預售案暖身，15日與台灣蔦屋董事長橋本龍之介簽約，預計砸下13億元重金、在新案旁打造一棟複合式商業空間，引進日系書店「TSUTAYA BOOKSTORE」，成為最大亮點。
台中港特定區近幾年隨著台積電中科擴廠效應，與離岸風電產業蓬勃發展，加上低基期房價加持，剛性購屋與租屋需求旺盛，早已成為首購宅一級戰區，多年來磁吸各大財團、大型建商爭相插旗搶地，單是八大開發商的獵地面積就逼近10萬坪。
根據當地代銷業者市調統計，「地王」遠雄建設在台中港新市鎮特區購入的土地超過2.1萬坪，「遠雄之星」造鎮系列推案已到第九期「遠雄幸福成」；擁地面積僅次於遠雄的寶佳集團，手握逾1.7萬餘坪土地，旗下各品牌建商都已陸續推案；潤泰集團1.5萬坪排名第三，另如聯建設1.4萬餘坪、麗寶集團1.1萬餘坪、長虹建設近9,400坪，中鋼旗下中龍鋼鐵有6,062坪、勤美集團3,659坪。
不只北部財團、大型建商看好台中港特定區的發展潛力，在地建商如富宇、總太、喬立等都已購地推案；連就鄉林集團董事長賴正鎰也表示，鄉林前不久已派員前往台中港區物色地塊，準備前進海線地區投資推案。
自從2018年日本三井OUTLET商場進駐台中港區，每年吸引逾800萬人次到台中港逛街購物、以及遠雄建設在台中港區造鎮系列開發案，吸引中科新貴族與年輕族群購屋，快速帶來的人口紅利與商機，帶動海線房市起飛，三年來，台中港區從1字頭房價親民區，翻轉成為推案重鎮，近期預售新案單價已衝上3字頭。
聯建設表示，在「聯馨」新案社區旁打造一棟複合式商業空間，樓高8層，其中1～4樓近千坪空間，將引進日系書店「TSUTAYA BOOKSTORE」附設餐廳與咖啡館，成為台中最大的獨棟日系書店；5～8樓空間未來將成為聯建設總部，展現深耕台中港區的決心。
