好房網News記者唐主桂／綜合報導
和房屋買賣相比，有不少房東為了規避額外的稅賦都是私下出租，並未申報相關的收入，對於房客而言，雖然無法申請相關的租屋補貼，常見房東以「會算便宜一點」的方式回饋。不過如果房東和房客之間出現齟齬，事情可能就會變得複雜。
有位網友在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文，貼出了自己向國稅局檢舉自己房東逃漏稅的回函，表示因為房東苛扣自己的押金，因此提出檢舉，雖然因為漏稅額未達15000元的開罰標準，僅需要補稅，但是讓國稅局盯上這名房東，「已足夠大快人心了」。
然而這樣的做法卻讓許多網友搖頭，認為雖然可以出一口惡氣，但最終受傷的卻都是租客，紛紛表示「誠實報稅，成本反應...消費者買單.....」、「變相漲價，其實誰也沒比較有利」、「這費用還是會加在租客上，並不會讓租金降低，還可能讓房東有藉口漲租」。
也有不少房東現身說法，表示「我以前的觀念是大家互相，省稅金就彼此互利。但現在想法變了，稅就繳，該漲租就漲租，管他能不能租的起」、「就是因為現在這樣，我才直接把租金15000調成18000不含管理費，沒辦法，合法報稅囉」、「我是會遇到要求他不報稅，但是希望我每個月降價一點的，我都說不行會被舉報」。
除了所得須要被課稅外，當房屋被用來出租時，房屋稅跟地價稅的稅率也會比起自用高出不少，所以導致房東不願意誠實申報，不過近年來政府推行的居住政策中，有項「公益出租人」的相關規定，可享綜合所得稅每屋每月最高1萬5000元免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。
另外，依照內政部規定，當房東不願給房客申請租金補貼時，其實房客是可以在房東不同意的狀況下去申請，這時房東就會自行取得公益出租人資格，無須另外申請。若是房東因此提出要調漲租金或提前終止租約，房客則可以檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。
