好房網News記者林和謙／台北報導
因新青安房優惠貸政策帶動、景氣復甦以及股市表現好帶來的財富效果，都使這陣子房市熱絡，6日央行總裁楊金龍在立法院財政委員會坦言，觀察相關數據，目前房價確實居高不下，另外也有一些警訊必須注意。而立委詢問6月13日央行理監事會議，是否會加強房市信用管制措施？或調降豪宅門檻？楊金龍表示，每一次會議都會討論這些問題，6月13日理監事會也將討論，會聽聽各理事意見。
這幾個月房市熱絡，觀察房貸數據就可見買氣好，新青安貸款比例也拉高，傳出央行近期邀請銀行主管、房仲業者了解房市現況；而6月13日將召開的今（2024）年第二季理監事會議，央行會不會祭出新一波信用管制或再度升息？引發大眾關注，包括是否再限縮第二戶貸款成數，甚至下修豪宅門檻？都受到熱烈討論。
楊金龍於立法院財委會中指出，從數據觀察，目前房價確實居高不下，另外銀行不動產貸款占總放款比率也有點居高，都是房市警訊。而央行是否會討論降低豪宅門檻、或第2戶貸款成數降低？他說，央行理監事會每次都會針對房市議題進行討論，都需要理事共同討論後才會決定。
而立委詢問6月13日理監事會議是否會推出新一波房市選擇性信用管制措施？以及擔憂房市過熱？楊金龍表示，我們持續密切注意，而6月13日央行理監事會也會深入討論，到時候就知道了；他說，過去推出的房市信用管制事實上是有效的，如果沒做，情況可能更嚴重。
此外，外界也關心央行6月中的理監事會議是否可能升息？楊金龍說明，升息對於房地產有影響，但不是央行用來對付房價的手段，升息主要是要抑制通膨預期，而對付通膨之後，對於房市當然也會有影響。
