好房網News記者黃暐迪／綜合報導
媒體業出身的YouTuber關韶文（關關）近日再出書《趕走窮人思維，靠自己成為富一代：你阿公都看得懂的理財書！》，他分享自己高三時就開始努力打工賺錢，畢業後更決定不再靠爸、媽，透過申請助學貸款完成大學學業，並且利用課餘時間兼差賺錢，省吃儉用終於在23歲成功存下人生第一桶金。
出社會後，除了專注經營媒體本業，關韶文更積極開拓斜槓收入，不僅身兼主持人、創作者、KOL還是名YouTuber、Podcaster，開源拓展人脈讓他財源不斷，在30歲時名下已有2間房。
關韶文表示，買房簽約成交以後，才是一路辛苦的開始，因為從來沒有申請房貸經驗，開始四處奔波比較貸款成數、利率、年限，並且希望找到新辦法降低自己的頭期款負擔。他說，申請貸款的過程認知到「任職的公司招牌越大，越有機會獲得銀行信任」。
不過因為自己三年前就從新媒體公司離職，自己成立工作室，一直都是「非固定薪水」，有時候是現金收入，有時是好幾個月才有一張支票，這也讓他差點貸款失利。所幸銀行行員提醒，可以用所有的「財力證明」提出申請。
關韶文分享，找房貸銀行時可以多管齊下，不要只賭一家，因為你送件申請之後，等到銀行審核下來大概要一～兩周時間，如果金額不符而繳款日期快到時，可能就會被迫選擇比較沒那麼好的方案，這更會讓你後悔10年、20年。不過他也提醒，申請時建議不要超過三家，因為銀行端會去「拉聯徵」可能會被解讀為「很常有借貸需求」，而影響信用分數。
關韶文30歲名下擁兩房令人稱羨，但他仍提到以前對「利息」沒太有概念，所以在貸款路上犯了兩個大錯。應該要提早具備理財概念，如果能重新決定，我一定會申請裝潢貸款，並且我不會提早還款。說實話，我到現在都還在後悔當時提早還款，以及沒有申請裝潢貸款，雖然我不是數學家，但我知道如果手邊還有多的錢，一定可以拿去做更好的配置跟利用。我希望可以把這樣的經驗分享給大家，手上有錢的人最大！如果你一直抱著「有錢就快點還錢，不要欠錢！」的想法，可能很難有機會致富，最多只能活得剛剛好而已。
被問到對於寬限期的想法？關韶文則說，寬限期可以讓手邊資金暫時充裕，能夠藉此去添購家具、家電，雖然有很多年輕人選擇牙一咬不要使用寬限期，但現在問他要不要寬限期，我的選擇是「選越長越好」！因為可以把資金裝潢房子，挪用提前繳款的錢另作有效益的投資。如果是以小換大的買主，更能減輕兩邊交屋負擔，更重要的是「請永遠記得，手邊的現金不能玩樂花掉，要拿去投資」。
