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官方認證桃園成屋單價最高「在這」 2字頭→5字頭全包! 

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好房網News記者林和謙/桃園報導 
 
桃園市桃園地政事務所地價課最新統計,今(2023)年第一季桃園區「成屋」平均單價最高落在藝文特區、42.7萬元/坪,該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材,為桃園區內高單價指標地區;此外讓人驚奇的是,桃園藝文特區也包辦桃園區第一季新大樓、中古大樓單價最高,甚至老公寓也囊括。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,藝文特區整體市況穩健,房市供需平衡,具房市發展利多,後況看好。
 
桃園區近年來的房市討論度高,包括小檜溪、經國、中路等重劃區都是熱區,而桃園藝文特區也是交易量能不弱;桃園市桃園地政事務所地價課統整顯示,今年第一季桃園區「成屋」平均單價最高落在藝文特區、42.7萬元/坪。
 
今(2023)年第一季桃園區「成屋」平均單價最高落在藝文特區、42.7萬元/坪,該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材,為桃園區內高單價指標地區。圖/好房網News林和謙/攝
官方針對桃園捷運綠線沿線21個站點周邊500公尺內的地區今年第三季價量分析,G10-G11站、也就是桃園藝文特區區域,拿下3項住宅類型單價第一。圖/好房網News林和謙/攝
 
而桃園區今年第一季的新大樓、中古大樓、華廈與老公寓的單價最高,也都落在桃園藝文特區及周邊區塊,新大樓為52.3萬元/坪、中古大樓38萬元/坪、華廈最高為藝文周圍地區24.8萬元/坪、公寓最高為藝文周圍地區21.3萬元/坪,藝文特區可說包辦了桃園區各住宅型態均價最高。
 
藝文特區位在桃園區中正路、新埔六街、南平路之間,該區域一直為桃園市最貴房價區,還有桃園市「信義計畫區」之稱,從2007年開發,整體規模為5.6公頃,地域內規劃有多功能展演中心、多功能廣場、生態公園、兒童公園等,展演中心自2011年營運,經歷多項大型展演活動,為北台灣知名的藝文空間。
 
陳炳辰表示,藝文特區整體市況穩健,房市供需平衡,具房市發展利多,後況看好。當地興建桃園市立圖書館總館,被譽為「全台最美圖書館」,備受期待的桃園綠線捷運也在藝文特區設置兩個站點,為繼中山高速公路南崁交流道、機場聯絡道南桃園交流道後,進一步推升當地交通機能,帶動區域發展。

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