工商時報記者陳碧芬／台北報導
2021年10月台灣金融風險指數（TAIFRI）大幅下降至98，創2020年1月以來、22個月新低紀錄，整體指數表現回到2020年初新冠疫情以前的水準，可說台灣金融業因疫情帶來的衝擊首度看到平息的跡象。
調查單位台灣金融研訓院表示，三項市場因子加快金融風險的平息，一是美國聯準會宣布縮減購債規模措施已明朗，市場解讀聯準會政策大致符合預期；二是企業財報表現優於預期，美股三大指數頻創新高；三是近期國內金融市場波動度較明顯減緩，傳染風險連續兩個月下滑至疫情前的水準。
隨著TAIFRI總指數的大幅下降，多個分項指標也呈現新低現象，包括企業債務、價格波動度。
TAIFRI調研團隊指出，低利環境和政府紓困的多重助力下，企業融資成本持續低檔，債務風險緩和，10月企業債務分項指數103.3，創2019年5月以來低點；至於價格波動風險趨緩原因，則來自本土疫情緩和，管制措施逐步解封經濟活動升溫，10月金融市場波動自月初後逐漸趨緩，包括台指選擇權波動指數持續下降，資產價格波動度同步減緩，使得10月價格波動分項指數來到102.8的2021年4月以來新低。
但TAIFRI調研團隊也提醒，不動產市場交易量價仍維持高檔，分項指數連續三個月呈現風險上揚，10月分項指數達100.9，創下2014年1月以來新高。
金研院分析，全球因應疫情採資金寬鬆政策推動物價成長，除了原物料價格等建築成本導致新屋價格持續增溫，隨著疫情趨緩經濟活動恢復動能，房市交易量持續回流。就市場面來看，10月住宅的房價租金比上揚程度擴大，加上商辦房價租金比亦小幅上揚，導致10月不動產風險分項分數推高，反映出不動產市場風險居高未息。
