好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受央行信用管制政策影響，全台房市買氣保守，不過根據新竹市稅務局最新統計資料，今年4月土地增值稅實徵淨額1億624萬元，較去年同期增加3417萬元，年增幅達47.41％，不僅時隔11個月再度突破億元門檻，也終止連續13個月年增率負成長情形。觀察大額申報案件，睽違2年又再度出現破億元申報案，5月亦現單筆逾8千萬元案件，顯示大額交易有逐步回溫跡象。
新竹市稅務局長蘇蔚芳指出，受整體市場環境影響，去年土地增值稅實徵數創下17年來新低，因稅收結構成功轉型，全年仍達成近98％稅收預算，展現財政韌性。另地價稅、房屋稅及使用牌照稅等三大底冊稅，占整體稅收比重由63％提升至69％，有效降低對波動性較高的土地增值稅之依賴，使地方財政結構更趨穩健。
此外，今年4月及5月接連出現大額破億元及8千萬元土增稅申報案件，其中4月案件已於5月繳納入庫，挹注稅收達1億元。從產業結構觀察，新竹市受惠於半導體供應鏈聚落及完善宜居環境，區域性不動產交易需求仍具穩定基礎。
稅務局也提醒，民眾辦理土地移轉時，應依規定申報土地增值稅。若於訂定契約日起30日內完成申報，可按「訂約日」當期公告土地現值為申報移轉現值；若超過30日始申報，則須以稅捐稽徵機關「收件日」當期公告土地現值為課稅基準。
