人氣 45

疫後復甦!KTV業者百萬月租搶西門町大樓

#娛樂業 #疫後 #元元大廈 #西門町 #商圈
工商時報記者郭及天/台北報導
 
娛樂業疫後大復活,紛紛搶占大型商業物業據點,其中,位於西門町商圈中華路「元元大廈」整棟535坪大樓招租案,吸引多家KTV業者搶租,根據最新實價登錄顯示,今年4月最終以100萬月租金順利出租,顯示娛樂業重金卡位搶內需與觀光復甦商機。
 
位於中華路一段的「元元大廈」,過去曾有包括康是美等多家店家進駐,不過隨疫情影響而陸續空置,此次則有租客大手筆整棟租下,推估為KTV業者承租。根據實登資訊,該案大樓簽訂10年租約,第二年至第四年租金調漲至120萬元,第五至七年調漲至126萬元,第八至十年調漲至132萬元。
 
 西門町商圈中華路「元元大廈」整棟535坪大樓招租案,吸引多家KTV業者搶租。示意圖/曹婷婷攝

台南營業36年的老字號萬象舞廳,10月5日起將改為萬象自助式KTV復業。(曹婷婷攝)
 
房仲業者觀察,自去年底新冠肺炎疫情趨緩以來,不少KTV業者在西門町尋找據點。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,近月錢櫃股價上漲25%,KTV產業已度過疫情悲慘時刻,迎接喜愛唱歌飲酒的消費族群回籠,有KTV業者訴求「網路什麼都能買得到,就是歡聚氣氛買不到」。
 
此外,西門町是年輕潮流匯聚的重要場域,陸續有業者尋找合適開店的據點,曾敬德表示,目前觀光商機谷底復甦,房東對於過去景氣榮景仍有期盼,因此訂租約時會希望有機會逐漸調漲,近期不少大型物業出租租約都有調漲機制;對租客來說,租客感受內需景氣回溫,但是符合地段、聚客力和合適空間條件的物件並不好找,如果條件符合需求的物件,多能接受租金調漲條件。
郭及天∕台北報導

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活