記者楊筱筠/台北報導
在金管會及中央銀行聯手控管下,公股行庫與大型民營行庫持續嚴審土建融案,中小銀行則趁機搶案,包括聯邦銀、板信銀與陽信商銀,相關土地擔保品放款占率,仍超過市場平均標準。
公股行庫與大型民營行庫持續嚴審土建融案,中小銀行則趁機搶案。(圖/GoogleMap)
根據金管會資料統計至1月為止,整體國銀的土地擔保品放款餘額占總放款總額平均比例為6.74%。但中小銀行中,包括安泰銀、聯邦銀、三信商銀、板信銀、陽信商銀、華泰商銀、台中商銀等,比例幾乎都超過13%以上,顯示承做相關放款比例相當高。
其中台中商銀相關放款比例,更達22.66%,超過土銀的16.98%。目前,僅剩大眾銀、遠東銀以及萬泰銀的相關放款比例,低於市場平均水準。公股行庫主管則指出,主管機關緊盯,加上相關房貸、土建融占整體放款總額逼近滿水位,相關可承做放款金額幾乎都縮減。即使手中有足夠承做空間的銀行,也會謹慎挑選案件,銀行主管指出,除非是大型建商或是有信譽的案件,否則幾乎都選擇不予以承做。
中小銀行主管透露,由於公股行庫不願承作,去年以來,就有不少中小型建商轉而求助中小銀,加上利率多半可談高於3%,不少中小銀行願意接單、承做相關案件,多少可彌補一下放款。
中小型銀行指出,今年市場存放款利差雖然有微幅上揚,增加大約0.01個百分點,但是整體而言,國內放款市場仍然相對較小,公股銀行與大型民營行庫又夾達殺價模式,讓中小銀行只能積極承做現有的按驗。此外,過去受到OECD影響,中小銀行普遍無法進軍大陸市場,缺少與對岸接觸機會,也難搶到對岸來到國內的人民幣、美元聯貸案件