好房網News記者李彥穎／桃園報導
看好桃園市房市發展，台中知名建商豐邑機構，首次在中路重劃區推出新建案「豐邑風禾」，總戶數150戶，潛銷期間就已經賣出約五成。已購客當中，每四位就有一位是從雙北移居的「脫北者」，比例高達兩成。
豐邑機構總經理邱崇喆認為，目前桃園市的人口、交通、產業、建設等四大引擎都已經到位，房市前景絕對看好，但也因為桃園房價所得比低於全台平均值，購屋負擔相對較低，因此買房民眾對住宅品質，會更要求，而重劃區比較容易做到完善的整體規劃，尤其是中路重劃區，綠覆率高居桃園區第一，這是豐邑機構在此選地的重要原因之一。
桃園市中路重劃區新案「豐邑風禾」12月12日動工，桃園副市長高安邦(左4)、豐邑機構總經理邱崇喆(左3)和創意家行銷董事長王明正(右3)都到場，預計該案3年後完工。照片創意家行銷提供
豐邑機構表示，根據內政部統計，桃園近六年淨遷入人口約15萬人，這些遷入桃園市的人口，來源以雙北市為最大宗，高達六成之多，今年前十月甚至衝到93％，也使得桃園被稱為「脫北者」的新樂園。除了人口紅利爆發，豐邑機構也看準桃園是全台唯一有空港、高鐵、與捷運的都會區，且是全台最大的工業科技城市，未來房市還有不少潛力。
此外，豐邑機構也說，為了增加建案的競爭力，「豐邑風禾」也領先大桃園建案，率先導入豐邑機構旗下「喜來登飯店級物業服務」，未來每位物管人員皆會接受專業飯店培訓，讓住戶體驗「回家就像出國住飯店」的感覺。
負責代銷此案的創意家行銷董事長王明正表示，目前政府頻繁出手「打炒房」，對北台灣的房市其實影響有限。而且創意家的客戶有七成都是自住需求，置產也多是長期投資規劃。而這次政府出手目的，是讓短期炒作的惡質投資客出局，也避免不良建商惡意囤房，只要法規謹慎訂定保障大眾利益，相信對房市會有正向作用。
