中國時報記者張珈瑄／台北報導
台北市政府推動降溫城市計畫，修訂「新建建築物綠化實施規則」，將規定建物法定空地綠化的「綠覆率」，改為要求建物基地綠化的「綠容率」，使北市每年可增加5萬平方公尺立體綠化設施和1.5萬棵喬木，人體體感溫度能有效降溫2℃，預計明年元旦上路。議員認為政策立意良善，但必須清楚說明植被維護責任，否則恐演變成建商與民眾的消費糾紛。
台北市建管處長虞積學昨指出，過去「綠覆率」僅管理建物法定空地綠化比例，新修訂「綠容率」是整體建物基地綠化管理，包括法定空地、建築物本體及屋頂平台，等於管制「從平面變立體」，其中「立體綠化設施」規定設置於陽台或露台外緣，向外推出深度不得大於2公尺、綠覆面積應達90％以上。
他表示，「綠容率」估計能使北市每年增加5萬平方公尺立體綠化設施和1.5萬棵喬木，有效達成人體體感降溫2℃目標。
虞積學說，原則上住戶不能變更原核定建物樹種，如要變更須具相同遮蔭效果，住戶也要依綠化設施內容規約維護植物，未善盡責任經勸導改善未果，將視情形依《行政執行法》處以怠金。
他強調，考量建造執照申請前期，起造人與設計人就須整合建築設計，同時都更案件期程冗長，法令在8月公布後，緩衝期至明年1月1日施行，申請建照的建案皆須依法送件，不過，若建案願意提前推動也可立即適用新法。
國民黨議員詹為元表示，台北市寸土寸金、增加綠地不易，已有不少建商將綠化放入建築設計，「綠容率」很符合時代發展趨勢，值得嘉許推廣，讓都市水泥建築與都市叢林並存，但為避免引發後續住戶維護植被問題，必須先釐清責任。
民眾黨議員林珍羽認為，政策立意良善，但實際執行需清楚說明，否則可能變成建商和民眾的消費糾紛，或造成住戶間相互衝突，建議市府先於公部門新建案試辦了解可行性，不要犧牲民眾權益，此外植栽可能孳生大量蚊蟲，樹種也要審慎評估。
民進黨議員張文潔說，政策執行面有難度，若民眾不擅照顧植物或植栽延伸至鄰房恐發生衝突，相當不便民，市府不該想到什麼就讓民眾執行，責任與壓力都在民眾身上實在說不過去。
原文出處 【北市明年推綠容率 體感降溫2℃】
