好房網News記者李彥穎／台北報導
看準國內的危老和都更需求越來越大，內政部、台北市政府和新北市政府和財經媒體合作，在上周末舉辦「第二屆危老+都更博覽會」，吸引許多民眾和業者參與。總統蔡英文更表示，危老都更案量雖已大幅成長，但全台屋齡在30年以上的老屋已超過四百萬戶，未來更會增加到六百萬戶，因此她也宣示，政府將在「整合容易、獎勵明確、審議加速」等原則下加快腳步推動都更。
營建署統計，2019年的危老案申請大爆量，危老重建與都市更新合計535案，比起原定目標的420案超出20％以上的申請量。其中危老申請件數更超過2018年的3倍，都更申請件數達102案，為「都更條例」上路超過20年以來，首度突破年度百件申請，也創下單一年度申請件數最高紀錄。
國礎機構富裔實業今年特地針對危老都更，推出全新品牌「老厝新里」。照片富裔實業提供
建築安全履歷協會理事長戴雲發(右1)向總統蔡英文說明AlfaSafe柱中柱工法。照片戴雲發提供
到了今年，民眾對於危老重建的需求，又更加強勁。截至4月底為止，每月平均達112件，今年4月的單月申請量更暴增到260件，尤其是台北市與新北市的推動更是大有進展。相比過去前兩年的案量，2018年每月平均11件，2019年每月平均36件，近三年的申請案件量呈現指數型成長，也因此今年的「危老+都更博覽會」，規模大幅增長，共有124個攤位提供專人諮詢，吸引大批民眾進場。
擁有23年開發、建築經驗的國礎機構富裔實業，今年特地針對危老都更商機，推出全新品牌「老厝新里」。富裔實業董事長祝文定表示，民眾居住的每一條街道，都代表了一種情懷。每一個出走的人們，也都有其掛念的土地，因此希望藉由「老厝新里」的概念，建立都更和危老案件的歸屬感。
富裔實業表示，目前手邊正在推動的危老項目，包括台北市士林區至誠路、士林區承德路、大同區重慶北路、信義區信義路，還有新北市新莊區中正路等5塊基地，其中以大同區重慶北路案進度最快，由於該案鄰近台北雙子星案基地，未來發展潛力相當看好。
至於都更項目，富裔實業表示，目前正在推動的案件包括台北市大同區大橋頭案、大同區迪化街案、信義區松平路案，以及新北市的新店區寶元路案，其中以信義區松平路案進度最快。
建築安全履歷協會理事長戴雲發則說，都更危老重建的房屋，並非單純地拆除重建、汰舊換新，更應注重新建築的結構規劃設計及施工品質，才能有效達到都更危老的目的。他呼籲，民眾應該多支持政府推動的危老都更政策，對於存有高度安全疑慮的老屋，拆除重建才是真正的解決之道，不僅未來可以住得更舒適，也不用擔心面對地震災害的恐慌。
