好房網News記者呂詠柔／綜合報導
新北市三重區同安街相鄰兩街廓內目前有3案簡易都更，包含1案完工、1案施工中、1案核准，接力在同安街上重建。新北市都更處表示，該區周邊因鄰近菜寮捷運站、忠孝橋，以及學小、市場、公園等，生活機能良好，500公尺範圍內已有19件多元都市更新案，為附近建立都更重建示範。
三重區同安街上近日完工的簡易都更，基地面積約3296平方公尺，原為11戶的3至4層老舊建物，重建後為334戶的15層全新大樓；另2案為正在施工中及近日取得適用認定的簡易都更，基地面積分別為2226平方公尺及522平方公尺，預計更新後將重建為89戶22層樓及54戶14層樓的全新大樓。
都更處指出，3處基地分別取得簡易都更15％、20％及30％的容積獎勵，透過申請簡易都更容積獎勵，除了讓老舊建物搖身一變為全新大樓外，均依規定留設4公尺的淨空空間，包含2.5公尺無障礙人行通道、1.5公尺喬灌木覆層植栽槽，且與鄰房間距達2～3公尺，提升居住品質，同時改善都市防災機能。
都更處提到，新北市全國首創「簡易都更」，無論是否為合法建築物，只要30年以上老舊建物面積達基地面積一半以上即可提出申請，透過建築配置、規模及時程等多樣化的容積獎勵項目堆疊後，獎勵上限可達到30％。民眾能有更多元、更簡易的選擇，改善鄰里小巷弄環境，提供誘因同時兼顧都市防災。
都更處長林炳勲表示，本次完工案鄰近菜寮捷運站、忠孝橋及三光國小、光興國小、三重高中、菜寮公園、大同市場、光明公有市場等，且鄰近河畔，生活機能完善且交通便利，500公尺範圍內已有19件多元都市更新案，面積約為3.2公頃。三重區截至今年11月初已超過百案多元都更案件核准，為新北市都更熱區之一。
