爸媽贊助150萬買台北房！夫妻因1點猶豫　網全搖頭：別想了

EBC地產王

 

長輩贊助頭期款，該衝一波買房嗎？近年房價大漲，但薪資漲幅相當有限，年輕人想憑一己之力買房，可以說是難如登天，甚至有網友即使意外獲得長輩金援，試算房價後，仍不敢貿然出手。

 

一名人妻在臉書「買房知識家 A你的Q」分享，目前和老公住在婆家，雖然不用擔心租金開銷，但非常不自由，小倆口因此萌生買房念頭，娘家得知後，則是慷慨解囊，表示願意資助150萬元。

 

她透露，夫妻倆皆33歲，每月可活用的資金約5萬元，考量到工作地點都在台北市，未來也想鎖定周邊房子，無奈房價高的嚇死人，她擔心房貸要背很久，只能抖問「台北市的房價真的能買下來嗎？」

 

貼文一出引發熱議，不少人看到長輩的支持，直呼羨慕，「有父母贊助都這麼為難，我們沒父母贊助的，還真的心情複雜」、「沒父母幫真的只能躺平，連煩惱的機會都沒有」、「太羨慕了」、「好羨慕，但真的不建議雙北，壓力扛下來會很大」、「這個煩惱真的太奢侈了」。

 

不過也有人提醒，台北市房價真的不低，即使手頭多了150萬元可運用，且以每月可負擔5萬元還款推算，可貸款金額千萬元，恐怕能挑選的物件也不多，除非原PO本身就有一筆可觀資金，「150萬連停車位、廁所可能都買不了」、「還是務實一點，以小換大、舊換新、遠換近」、「重點是你們存了多少？總資金有多少」、「如果頭期款只有150萬，真的不太好買」、「其實不用擔心，只有150萬真的不夠，不用想了」、「如果只要台北市，那別想了，根本就是天方夜譚」。

 

事實上，台灣房屋集團以2023年前三季台北市大樓平均鑑估值，再搭配新青安優惠貸款，以最高核貸8成、一段式機動利率1.775％、40年期無使用寬限期來試算，台北市大樓平均房價2千萬元以上，換算月繳房貸高達7萬元。