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最低價131萬 台灣金聯釋88戶平價屋

#租售 #中古 #台灣金聯 #平價屋
工商時報記者巫其倫、郭及天/台北報導
 
手刀搶台灣金聯平價屋,台灣金聯資產管理20日宣布釋出「2024年台灣金聯平價住宅」,銷售專案自2月23日開始,為期28天,將釋出全國88戶平價住宅,其中,最低總價為高雄旗山大衛營的山莊套房131萬元,其次為台中精誠商圈套房456萬元、桃園中壢仁福五街套房463萬元。
 
台灣金聯董事長施俊吉表示,這次推出平價屋計算修繕及房屋稅、土地稅等成本,並按照區域屋齡訂價,相較市場行情,大致上打85折到95折之間。
台灣金聯平價屋。中國時報
台灣金聯平價屋。中國時報
台灣金聯指出,今年釋出88戶平價屋具四大亮點,包括優良區位地段、交通便捷、生活機能、全齡化住宅等,且涵蓋透天厝、樓店、電梯住宅及套房等多元類型。民眾若搭配行政院推動通勤月票(TPASS),以及青安貸款等政策方案,購屋將更加輕鬆。
 
今年釋出88戶,雙北就有31戶、占38%;整體六都也達71戶、占逾8成;北北桃共45戶,占比逾5成。包括台北市10戶、新北市21戶、桃園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶。
 
以價格區間來看,88戶中僅9戶總價在2,000萬元以上,占比僅約10%;60戶總價在1,500萬元以下,占比近7成;1,000萬以下共30戶,占比逾3成。尤其雙北低於2,000萬元物件占比達7成,且有6戶低於1,000萬元以下的物件;通勤族最愛的捷運共構宅,今年共釋出台北市內湖站1戶、新北市菜寮站有3戶;另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。
 
台灣金聯說明,民眾若選定購買物件,只要持身分證件向該公司繳交1仟元登記費及3萬元保證金,即完成申購登記手續,且每人不限申購1戶;同一物件若有多人登記也不必加價競標,於4月2日統一集中於台北總公司抽籤,未抽中者無息退還3萬元保證金。
 
對於房市景氣,台灣金聯認為,房市在大選後利空出盡,今年應會呈現價穩量平,持續維持目前價位,而成交量可維持去年買賣成交棟數約30多萬戶,未來在新青安貸款帶動下,預計延續今年買氣,低總價產品可能因TPASS而被帶旺。

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