記者劉懿慧／台北報導
PwC資誠全球聯盟組織和城市土地學會昨（28）發布《2018年亞太區房地產市場新興趨勢報告》，調查結果，2018年台北的不動產綜合前景排名第22，與2017年相比依舊是亞太主要市場最後一名，顯示投資人對台灣不動產的投資信心仍不足，政府應檢討如何改善其基本面、政策面及投資環境。
亞太區各主要城市近5年投資前景排名。（中國時報）
對於亞太市場的前景，普華國際財顧執行董事暨PwC不動產業負責人劉博文分析，從去年到今年，亞太地區許多不動產市場的交易量都呈現下滑趨勢，主因是核心資產（兼具租金收益和增值潛力的優質不動產）已被投資人長期持有，且持有者又擔心出售後找不到更好的投資標的紛紛惜售，造成供需失衡且交易量減少，因此多數投資者對於亞太地區房地產的期望報酬下修。
此外，大陸投資者已是亞太各主要不動產投資市場重要資金來源，但近期大陸政府對於涉外投資採取較嚴格的管制措施，也對亞太地區不動產投資產生不小衝擊，許多原規劃由大陸投資者主導的開發案因為資金管制，而須尋求其他融資管道進行開發，或不得已將開發案出售予第三方。
明年投資者最為看好的區域，包括投報率及租金收益率雙高的澳洲雪梨、墨爾本；有強大經濟體支撐的上海、廣州、深圳與北京；投報率雖不高但有低利資金供給的日本東京與大阪；發展前景長期看好的越南胡志明以及印度幾大城市，還有市場觸底反彈的新加坡。
而明年台北的不動產綜合前景排名第22名（投資前景第22名、開發前景第20名），與今年相比依舊是排在亞太主要市場最後一名。
