記者吳瑞達/綜合報導
華人首富李嘉誠從中國大陸撤資話題,一直受到關注;據大陸媒體報導,李嘉誠家族企業重整後的長江實業地產公司(長地公司),目前擁有土地1,490萬平方公尺,其中約1,380萬平方公尺在中國大陸,即長地公司的土地,有9成在大陸。
中國經濟周刊報導,稍早,陸港兩地輿論界對李嘉誠撤資提出質疑時,他在公開回應時表示,該集團目前在大陸包括開發中與即將開發的總樓地板面積,遠高於2,000萬平方公尺。
同時,據公開資料顯示,目前,長地公司擁有約1,490萬平方公尺的土地面積,其中,約70萬平方公尺位於香港,約1,380萬平方公尺在大陸地區,在海外擁有40萬平方公尺。也就是說,長地有9成的土地在大陸,而這些土地大部分在2005年以前取得,當時取得土地的成本較低。
據年報顯示,2013年以後,李嘉誠的「長和集團」在大陸再沒取得土地。如今,這些2013年以前買進的土地,正在不斷升值。報導指出,很長時間以來,香港的長江實業與和記黃埔,在中國大陸都被認為是李嘉誠的房地產公司,在兩家公司的主營業務中,房地產業務均佔有相當高的比例。
2015年初,李嘉誠分拆長江實業與和記黃埔的房地產業務。透過股份交換、資產合併及重整,「長地公司」持有長江實業及和記黃埔在香港、中國大陸及海外的所有房地產業務,房地產業務獨立上市,總市值為2,930億港元。
據媒體報導,在長地公司所持有的不動產中,香港、大陸及海外,分別佔873億港元、1,314億港元及120億港元,大陸不動產占比高達57%。
報導指出,李嘉誠在大陸發展房地產業務,是從1989年開始。據媒體報導,早在1993年,李嘉誠在中國大陸的建案,已佔李嘉誠資產的4分之1。