人氣 35209

新北預售交易熱門區域出爐!「這區」竟最貴

#預售 #329檔期 #房市 #預售屋 #淡水區 #板橋區 #中和區 #林口區 #新店區 #新莊區 #五股區 #土城區 #三重區 #實價登錄 #建案 #新北市地政局
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
新北市預售屋銷售進入全面納管時代,統計新北市111年迄今的預售屋備查建案數量及戶數,以111年10月份備查5,765戶最多,另外去年329、520、928檔期等時段均達到相對高點。
 
今年房市329檔期部分恰逢5天清明連假,觀察不動產業者亦有集中推案現象,以吸引民眾於假期間看屋帶動買氣。新北市地政局地價科科長蕭湘君指出,分析新北市近半年預售屋建案共計備查97案、14,185戶。在行政區分布上,以三重區10案、3,534戶居冠,土城區14案、2,056戶次之,而淡水區、板橋區、中和區、林口區等亦屬熱絡,上述6個行政區銷售備查數量皆突破千戶,顯示市場對於上述區域房地產,因交通建設完善、生活機能成熟等條件而具發展信心,近期可望持續為交易熱門的區域。
新北市預售屋銷售進入全面納管時代,統計新北市111年迄今的預售屋備查建案數量及戶數,以111年10月份備查5,765戶最多。圖/google maps
新北市地政局統計2021年第3季至2022年第3季預售屋及5年內新成屋成交均價,預售屋均價都高於新成屋,其中價差幅度最大落在新店區。圖/google map
另分析新北市近半年預售屋實價登錄案件,交易熱絡行政區分別為三重區、淡水區、土城區、板橋區、新莊區、林口區、五股區、新店區、泰山區、中和區等10區,其中三重區成交件數1,370件、成交總額近250億、平均成交單價每坪62.9萬元皆為新北市最高,平均成交總價則以新店區2,252萬元為首。
新北市預售屋近半年成交情形。圖/新北市府提供
新北市預售屋近半年成交情形。圖/新北市府提供
地政局表示,為持續推動房屋交易市場透明化,每季都會發布預售屋市場季報,針對預售屋市場備查量體及銷售價格進行統計,自110年7月起,不動產開發業者或代銷業者於建案開始銷售前,應將建案資訊及定型化契約報請備查;該局於今年3月14日亦開辦「預售屋買賣定型化契約書預審」機制,業者可向工務局申請建造執照掛件後,將預售屋買賣契約書送地政局預審,可大幅縮短送審等待時間,歡迎業者多加利用。另地政局官網特別設立不動產交易安全專區,將備查完成之預售屋契約書上傳網站開放查對,保障民眾購屋權益。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活