工商時報記者楊日興／綜合報導
房市問題近年嚴重影響大陸經濟發展，國際信評機構標準普爾近日報告指出，大陸房市將在2023年迎來復甦，雖然復甦狀況緩慢、銷售額或下滑8％，但銷量有望回穩。
綜合陸媒報導，標普報告指出，自從2021年下半年中國大等企業遭遇流動性危機後，大陸房市地雷陸續引爆，重挫經濟成長。但大陸房市低迷情況可望在2023年劃下句號，預計房市年內將呈現緩慢復甦。
標普表示，大陸房市銷量等指標將會在今年逐漸回穩，但銷售額可能會年減5％~8％，因為經濟與居民收入需要時間恢復，因此房價仍呈現下跌，導致銷售額規模縮水。
事實上，即便官方拯救房市多箭齊發，但市場仍積重難返。大陸調研機構中國指數研究院最新數據顯示，受春節假期影響，大陸全國1月成交量與上月及去年同期相比均呈現下降。其中，一線城市成交量月減14.1％、年減29.5％；二三線整體與去年同期相比則分別年減逾三成及一成。
標普報告指出，對一、二線，及核心城市圈內的三線城市的需求相對更有信心，但其他城市可能面臨壓力甚至出現量價齊跌風險。
在房價與銷售額方面，此前標普預計，若疫情對經濟的影響在2023年4月逐漸消退，大陸房市需求將自7月起小幅回暖，最終2023年新建商品房銷售額將與2022年大致持平。但若市場的修復時點延後至11月，大陸商品房銷售額將年減5％。
