好房網News新聞中心／綜合報導
指標行庫內部最新報告指出，陸版肥咖、美中貿易戰2大因素影響，將帶動新一波台商返鄉置產潮，推升土地、工業區廠辦、豪宅等3大標的買氣回溫，預期台商將再度成為創造台灣房市榮景的動力引擎。不過台經院副研究員劉佩真認為，台商回流對整體市場的影響有限。
行庫除看好台商效應，認為八大公辦都更案將創1,400億元產值，還有新北市政府「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修法年底前將實施，都是下半年的房市利多。
台北市松山區豪宅「文華苑」為政商名流所愛。（圖／截自Google Map）
此外行庫也引述台經院產經資料庫評論指出，今年上半年北台灣推案量已達5,615.56億元，年增近40%，預期全年推案量有機會破兆，創歷年第3高，也顯示建商對後續房市景氣看好。
不過台經院副研究員劉佩真分析，台商回流置產對整體市場的影響有限，主要會是因降稅而持續回溫的豪宅市場，房市會因市場區隔出現不同的走勢。
同時，在自住需求較高的情況下，市場「供過於求」壓力仍在。加上央行利率政策、九合一選舉、中美貿易戰等諸多總經因素，劉佩真預期市場到年底將持續盤整。
