記者陳育賢／竹縣報導
新竹縣政府13日發表竹縣首件都更規畫案「竹北火車站周邊地區都市更新先期規畫案」，此案配合簡化作業流程、跨區容積移轉，鼓勵民間自辦都更，未來將可連貫竹北火車站前後站生活圈，串接交通運輸樞紐，提升公共服務品質，同時也解決老社區屋舍老舊及巷道狹窄等問題。
新竹縣竹北火車站周邊社區、建物老舊，縣府13日發表都市更新先期規畫案。（陳育賢攝）
縣府國際發展處長沈又斌表示，縣府為復甦竹北市中心區應有的都市機能，改善居住環境、增進公共利益，近年爭取營建署補助辦理「竹北火車站周邊地區都市更新先期規畫案」，目前已完成擬定竹北火車站周邊都市更新計畫案與變更竹北（含斗崙地區）都市計畫案法定程序，並於今年3月25日發布實施。
其中變更竹北（含斗崙地區）都市計畫案，包括火車站西側的公有土地面積1.218公頃廣場、停車場用地，將變更為廣場兼停車場用地，以利公部門進行多目標使用開發。
竹北火車站周邊都市更新計畫範圍則涵括前站（東側）地區北起台元街及中山路為界，東以文山街西側人行步道、天后宮及仁德街為界，面積共計12.2153公頃。
後站（西側）地區另北起新泰路，東以鐵路用地為界，南以中正東路為界，西以新泰路、新泰路53巷、71巷與廣場用地為界，面積2.6998公頃，合計總面積達14.9151公頃。
此外，為配合竹北火車站跨站更新工程促進前、後站地區發展，另考量地主意願、建築物老舊情形、屋齡及公共安全等面向，在前、後站分別劃定2處優先更新單元，面積分別為0.3673公頃及0.2106公頃之商三用地。
