好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
上市建商新美齊公告以總價8.3億元取得新北市三重區光復路二段廠房，土地面積967.15坪，賣方為泉和鑄造廠，平均每坪土地單價約86萬元，商仲指出，該案基地條件佳，且周邊發展可期，因而吸引建商出手購地。
世邦魏理仕資本市場部副董事江晁瑄表示，標的位在三重頂崁工業區，該區正轉向發展為現代化產業聚落，目前有不少科技及電子製造業積極尋覓區內廠辦，以作為企業總部。世邦魏理仕資本市場部主管詹桂綺指出，該案為精華土地業主割愛，達到資產活化的目的。
新北市三重頂崁工業區及相鄰的新莊化成工業區，位於新莊化成路沿線，兩者面積合計約301公頃，工業聚落開發已近一甲子，現今許多廠房皆已老舊，新北市政府近年積極推動當地老舊廠房更新重建，搭配新北第二行政中心等公共設施、生活服務逐步到位，並在政府打造之下，整合周邊化成與頂崁工業區。
根據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年全台土地買賣市場總投資額近1097億元，其中建商購地金額高達798億元，較去年同期大增134％，顯示土地市場已擺脫去年上半年的低迷態勢。
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析，隨著近幾季來房市交易愈趨熱絡，具規模的建商也更積極擴充土地庫存，不論從過去12個月內建商購地金額或交易筆數來看，新北市與台中市皆名列前茅，為最受國內開發商青睞的地區。
