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桃市土增稅成長36% 歷年最佳

#中美貿易 #台商 #工業用地 #土增稅 #居家 #地方
中國時報記者蔡依珍/桃園報導
 
中美貿易戰延燒,台商以及企業擴大投資,工業用地需求增加,桃園市受益產業聚落和地理位置優越成企業首選之一,土地交易活絡,也讓去年土地增值稅大爆發,不但成交件數增加2成、稅額也較前年增36%,創下歷年最佳成績,更雙雙冠六都。
 
桃園市稅務局長姚世昌表示,土地增值稅是2次移轉的公告現值價差減掉物價指數再按比例徵收,歷經越久移轉、或是市地重劃等,增值稅就會越多;桃園市去年土地增值稅達154.8億元,相較前年預算111.1億元成長36%,創下桃園市歷年新高,他不諱言和中美貿易戰,台商紛紛回流覓地有關。
 
桃園去年土地增值稅大爆發創下歷年新高,其中破億的工業地土增稅多達10餘筆,圖為施工中的大園沙崙產業園區。(蔡依珍攝)
桃園去年土地增值稅大爆發創下歷年新高,其中破億的工業地土增稅多達10餘筆,圖為施工中的大園沙崙產業園區。(蔡依珍攝)
 
姚世昌說,因工業用地業者持地久、面積大,有的一筆土地就超過1個重劃區的金額,去年破億的工業地土增稅多達10餘筆,最大筆的甚至超過3億元,光工業稅收就超過全市土增稅4成,工業區交易熱絡前所未見。
 
姚世昌說,除了中美貿易戰,也受益於疫情,無接觸經濟來臨,物流需地孔急,大舉進駐工業區覓地,桃園地理位置優異,加上有桃園機場,鄰近又有台北港,雙港效應,產業鏈完整,成為首選。
 
姚世昌說,台商回流也增加就業機會,加上桃園人口年輕,勞動力充沛,又逢中路、小檜溪、A7等重劃區開發完成,也讓購屋移轉戶數大增,去年收件就成長3成,歸功於民眾購屋過戶衝量,讓桃園市不動產交易成績亮眼。

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