記者黃菁菁／東京3日電
日本地價連續兩年上漲，東京銀座5丁目的文具店「鳩居堂」，已連續32年保持日本「地王」，1平方公尺的地價為4,032萬日圓（約新台幣1,098萬元），遠超過後泡沫經濟時代1992年的3,650萬日圓。日本國稅廳3日公布2017年地價。
日本全國約32萬5千個地點的標準住宅地價格較去年上漲0.4％，為連續第兩年上漲。全日本地價最高的除了「鳩居堂」前之外，三越銀座店前和去年9月開幕的「GINZA PLACE」的地價也與鳩居堂前一樣高。
銀座地價上漲的主因是，外國遊客增加，加速都更、重建的腳步。例如，百貨公司老字號松?屋銀座店拆除後，重新開發成新的商業設施「GINZA SIX」、「東急PLAZA銀座」等商場也重新開發。
此外，飯店的需求和消費也隨著外國遊客增加而大增。《日本經濟新聞》引述瑞穗證券高級研究員石澤卓志的分析指出，「重新開發與訪日遊客增加的相乘效果之下，這1年的辦公室租金也見上漲，應是地價上漲的主因。」
居日本全國上漲率之冠的是北海道的俱知安町，這裡以飄粉雪，適合滑雪聞名，近年來澳洲等外國遊客喜歡在冬季到此滑雪。
俱知安町山田的道道二世谷高原比羅夫線通因正在建設大型休閒公寓，使得地價較去年上漲77.1％，且是連續3年上漲。近畿地區的地價也連續兩年上漲，上漲率最高的是大阪市中央區心齋橋2丁目的心齋橋筋，較去年上漲36.0％。
近畿地區的最高地價是大阪市北區阪急百貨前的御堂筋，較去年上漲15.7％，每平方公尺為1,176萬日圓（約新台幣320萬元），已連續34年居近畿高地價之首。觀光名景點集中的道頓堀等的地價上漲也很明顯，這也是受到外國遊客增加的影響。
